En un contexto de creciente presión sobre el mercado de viviendas, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia, Ricardo Losa, brindó un panorama detallado sobre las acciones que el sector privado está implementando para mitigar la crisis habitacional en la región. A través de un abordaje técnico y colaborativo, la entidad ya ha mantenido encuentros con la Intendencia, poniendo a disposición del Ejecutivo un relevamiento exhaustivo de las unidades disponibles en toda la extensión que va desde Astra y Diadema hasta el sur de la ciudad y Rada Tilly.
Losa destacó que, a la espera de un plan de trabajo articulado con el gobierno municipal, las inmobiliarias han tomado la iniciativa de resolver urgencias de manera directa. Un ejemplo claro ha sido la reubicación de familias del barrio Médanos, una tarea que han asumido de forma personalizada para dar respuesta a la necesidad humanitaria. Desde la Cámara sostienen que la locación de inmuebles existentes es la vía más rápida para aliviar la situación actual mientras se definen prioridades estatales.
El último relevamiento de la entidad contabiliza unas 253 propiedades disponibles para alquiler. Dentro de este stock, se identifican 37 casas de tres y cuatro dormitorios con valores que fluctúan significativamente entre los $700.000 y los $3.300.000 mensuales, dependiendo de las prestaciones y la ubicación. Esta brecha refleja un mercado diverso que ofrece desde viviendas sencillas en óptimo estado hasta residencias de carácter suntuoso, adaptándose a los distintos perfiles de demanda en la capital petrolera.
La dinámica del sector se caracteriza hoy por una rotación frenética. El constante movimiento laboral vinculado a la industria hidrocarburífera genera que las propiedades que se desocupan se alquilen casi de inmediato, provocando que la disponibilidad cambie minuto a minuto. Ante este escenario, los profesionales inmobiliarios han flexibilizado sus esquemas tradicionales, realizando muestras de inmuebles incluso los domingos para no perder oportunidades de solución habitacional.
Finalmente, Losa se refirió a las barreras comunes que enfrentan los inquilinos, como la tenencia de mascotas. En la actual situación de emergencia, el criterio se ha vuelto más empático: se prioriza el resguardo de la familia y el vínculo afectivo con sus animales, buscando soluciones técnicas que permitan la convivencia. Con el compromiso de seguir funcionando como una herramienta de apoyo para el Municipio, el sector inmobiliario reafirma su rol clave en la contención de la crisis urbana que atraviesa Comodoro.
