A semanas de la catástrofe que dejó a decenas de familias en la calle o bajo riesgo inminente, el drama habitacional del Cerro Hermitte entra en su etapa más burocrática y, fundamentalmente, más sensible: la disputa por el orden de prioridad para recibir una vivienda.
A través de un sistema de evaluación por puntajes (un scoring de la necesidad), el Ejecutivo municipal busca poner fin a la incertidumbre de los damnificados. Sin embargo, detrás de la promesa de una «adjudicación transparente», el esquema de puntos abre el debate sobre la meritocracia en la emergencia: ¿Tiene más derecho a una casa quien hace más tiempo vive en el barrio o quien tiene más urgencia social hoy?
La Comisión de la espera: El filtro político y técnico
Para administrar esta delicada entrega de soluciones habitacionales, se creó la Comisión Especial de Evaluación y Priorización. El cuerpo está integrado por un abanico político y técnico que incluye a la Secretaría de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Humano y Familia, Asesoría Letrada, tres concejales y el soporte técnico del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV).
Este superorganismo tendrá en sus manos el análisis caso por caso. El proceso, no obstante, arranca con un cuello de botella: todavía no está consolidado el listado definitivo de familias afectadas. Mientras el tiempo pasa y los vecinos continúan en condiciones de precariedad o desarraigo temporal, la burocracia estatal aún digiere el padrón oficial para dar inicio a la «trazabilidad» de los expedientes.
Radiografía del puntaje: ¿Cómo se mide la desgracia?
El sistema diseñado contempla un máximo de 85 puntos distribuidos en cinco ejes. Si bien el Municipio argumenta que se busca ponderar el «arraigo» y la «vulnerabilidad», el desglose de los criterios promete generar rispideces entre los propios damnificados.
| Criterio de Evaluación | Parámetro / Condición | Puntaje Otorgado |
| Antigüedad en el sector |
Más de 30 años Entre 20 y 30 años Entre 10 y 20 años Entre 5 y 10 años |
20 pts 15 pts 10 pts 5 pts |
| Situación Jurídica de la tierra |
Propietario / Adjudicatario formal Permiso precario Permiso precario en trámite Ocupación sin antecedentes |
20 pts 18 pts 12 pts 5 pts |
| Ocupación efectiva |
Residencia permanente Residencia parcial o intermitente |
10 pts 5 pts |
| Composición familiar |
5 o más integrantes 3 a 4 integrantes 2 integrantes Persona sola |
15 pts 10 pts 5 pts 3 pts |
| Vulnerabilidad Social (Acumulable) |
Discapacidad acreditada (CUD) Adultos mayores (65 o más) Presencia de menores de edad |
20 pts 10 pts 10 pts |
