Radio del Sur 97.1 dialogó con Fabián Almonacid, corredor inmobiliario de MyC propiedades y Estudio Flaming, por la crisis que se vive actualmente con los alquileres y la compra/venta de propiedades.
Por la situación económica actual que vive el país, sumado a la Ley de Alquiler, las inmobiliarias entraron en una crisis, ya que las personas optan por poner en venta sus propiedades y no en alquiler, debido a que no genera ninguna ganancia y los beneficios son nulos.
Fabián Almonacid, corredor inmobiliario, dio su punto de vista respecto a cómo se encuentra actualmente el mercado, «Está complicado, y eso es parte de la famosa ley de alquiler, mucha gente retiro sus propiedades del alquiler porque no tiene ningún beneficio, por eso hoy tenes una sobreoferta para venta, y escasa casi nula en alquiler, el 95% está ocupado, y la poca oferta que aparece es porque se van o porque se mudan a otro lugar más barato» puntualizó.
Y agregó «El gobierno saliente por un tema electoral quiso hacer una modificación y empeoro todo, ese es el resultado de la intervención del Estado».
«Pasamos de tener el 1% de ganancia a tener el 0,5% y hoy en día es de 0,25%, esto es lo que hace que el propietario elija ponerlo a la venta y no en alquiler, porque la ganancia es muy poca».
«Si ponemos los alquileres al valor que en realidad sale, yo creo que volver al 0,5% mensual seria un gran avance, recuperarías mucho».
Asimismo, se le consultó sobre cómo está la situación en Comodoro en relación a la oferta y demanda, «hoy es muy difícil que una persona quiera invertir en Comodoro».
«Nuestro mercado siempre fue en dólares históricamente, y para nosotros el que vale es el billete, esto conspira con todas las actividades del país, es un mercado que está retraído siempre, pero hoy esta mas complicado».
Finalmente, dio su opinión sobre la comercialización ilegal y las estafas que se hacen cada vez más común, a lo que declaró «Eso tiene que ver con la necesidad de la gente, la gente se desespera porque no le renuevan el contrato, no tiene un lugar, y demás, entonces caen en estas estafas, para evitar esto hay que primero chequear el inmueble, ver si la persona que lo vende es real o está habilitada, hay que tomar muchos recaudos antes de comprar o alquilar», concluyó.
